Het direct resultaat, de winst uit exploitatie van de vastgoedportefeuille,
daalde ruim 10 procent tot 27,4 miljoen euro. Dit maakte Wereldhave
donderdag voorbeurs bekend.
Het direct resultaat per aandeel kwam ook 10 procent lager uit uit op
1,23 euro. Deze daling is groter dan de verwachtingen van analisten.
Wereldhave wijt de winstdaling aan lagere koersen van de dollar en het Britse
pond sterling. Dit had een negatief effect van 900.000 euro. Verder worden
de cijfers vertekend door een eenmalige meevaller van 2,2 miljoen euro die
in het eerste kwartaal van 2007 in de boeken werd gezet.
De nadelige valuta-effecten hebben ook invloed op de waarde van de
portefeuille. Wereldhave heeft meer dan 30 procent van zijn vastgoed in de
Verenigde Staten en het Verenigd koninkrijk. Door de koersverschillen daalde
de waarde van de portefeuille eerste kwartaal 68,5 miljoen euro.
De waardedaling heeft effect op de intrinsieke waarde per aandeel. Deze daalde
bijna 5 procent van 89,02 euro eind 2007 tot 84,65 euro eind maart 2008 en
was ook sterker dan de verwachtingen van analisten.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl